整周快手招商运营中心：东莞松山湖万象汇、苏州中心商场二期等10+购物中心开业

【项目】

东莞松山湖万象城、苏州中心商城二期等10+商场开业/试营业

9月21日，西北首个超高层写字楼环绕的大型地下互联综合体——西安中建方村尖正式开业。

9月22日，新城控股（）川渝片区第8期五悦广场——重庆江津五悦广场正式开业。

9月23日，上海东虹桥中心开业试营业，南昌市第三家五悦广场——南昌金贤五悦广场正式开业。

9月24日，深圳曼景华·曼芬天地、东莞松山湖万象汇、砂之轮（福州）超级奥特莱斯、银泰百货杭州滨江店、南宁杉杉奥特莱斯广场等项目开业/试营业。

9月25日，苏州中心购物中心二期和南京金象城购物中心正式开业。

深圳曼景华·曼芬天地是曼景华商业的第一部作品，与杉杉商业集团共同打造华南第一家杉杉奥特莱斯广场。项目购物中心体量20万平方米，定位为“迷你度假胜地”，打造“全业态体验+奥特莱斯”模式；而深圳杉杉奥特莱斯则汇聚了近200个品牌，包括BALLY、BOSS、KORS等一批奢侈品牌首次进驻深圳。

太古地产：二期将于2025年及2026年分两期落成

9月20日是太古地产与远洋集团共同打造的商业项目成立十周年。太古地产表示，二期计划分两期分别于2025年及2026年落成。打桩工程已经完成，地基工程正在进行中。

二期是以写字楼为主的综合开发项目。将建设7栋办公楼、1座商场和1座酒店，总建筑面积超过56万平方米。二期建成后，整个项目将成为一个超大型商业综合体整周快手招商运营中心：东莞松山湖万象汇、苏州中心商场二期等10+购物中心开业，总建筑面积超过86万平方米。

太古地产再度与前滩签约，项目或与前滩太古里互补

9月21日，太古地产与陆家嘴()set签署上海前滩21日(21-02、21-03）合作意向书。这意味着太古地产在太古里前滩后，前滩可能再次搬迁，前滩21号地块位于前滩太古里东侧，总开发量约60万平方米，地标退出开发。项目商业形态以Mall为主，与毗邻的前滩太古里互动互补，整个项目预计2026年建成开业。

万达商管轻资产接手5处盛橡广场，预计国庆后交付

近日，赢商网从知情人士处获悉，万达商管集团将以轻资产管理方式接手长沙、杭州、成都、青岛共5座盛橡广场，均为开放式购物商场。同时，奥克斯的商业团队将全部撤离上述五方，预计国庆后开始发货。据了解，万达商管与杭州奥克斯中心达成轻资产出口协议，于9月14日成立杭州仓前万达广场商业管理有限公司；长沙奥克斯广场也已确认将于2022年10月1日起移交，万达商管负责招商运营。

杭州奥克斯时代未来城项目效果图

万达商管正式接手鑫苑大都汇购物中心运营，西安第五家万达广场来了！

9月，万达商管集团正式接手运营轻资产项目：西安鑫苑大都汇购物中心。项目以万达广场统一形象正式亮相。 2022年初，鑫源集团与万达商管集团达成战略合作。

该项目是西安第五座万达广场，总建筑面积11.16万平方米，地上5层快手直播号交易哪里好，地下3层。规划打造集休闲、娱乐、餐饮、体验为一体的区域性购物中心。中心代表。

张家港金茂秀城、青岛金茂秀城、天津金茂汇3个项目12月开业

9月22日，据金茂商业官方微信消息，旗下张家港金茂观景城、青岛金茂观景城、天津金茂汇三大项目将于今年年底开工，金茂商业版图将在进一步扩展。

其中，青岛金茂兰秀城定于12月17日开业，目前招商率已达88%。

张家港金茂秀城计划于12月23日开幕，外立面幕墙已完成，裸眼3D大屏已安装完毕。目前，该项目投资率已超过85%，首店占比已超过40%。引进张家港首批CGV、星际传奇等大商家，以及蔚来中心、星巴克精选、寻香记等优质品牌。

碧桂园商旅常州TOD综合体“碧城”开工建设，商业面积5.20000平方米

9月21日，碧桂园文化商旅集团常州首个“TOD模式”商业综合体项目常州碧乐城奠基仪式举行。项目总商业面积52051平方米，毗邻常州钟楼商业核心区。一百多年来，它一直是商品集散地。后期项目运营将推动江苏首家现象级品牌门店的设立、老字号的搬迁和品牌层次的优化调整。 .

福建商业广场拟改造升级，或引入京东超级体验店

9月15日，福州市仓山区副区长高小健邀请京东客商到三岔街考察福建商业广场。京东商户对广场各楼层的现状进行了实地考察。详细介绍了广场的发展历程、业务模块、地理优势及未来规划。

随后，双方就京东超级体验店项目进行了讨论。仓山区政府副区长高小建表示，将全力支持商业广场的改造升级。他希望京东发挥品牌优势，通过线上线下融合、多业态融合的零售产业链合作新模式，打造零售行业新标杆。为苍山经济社会发展贡献力量。

白云机场：与中免集团的协议一年内到期，与众多奢侈品牌达成合作

9月20日，白云机场在业绩发布会上表示，公司与中免集团的协议最晚到期日为2023年5月。在奢侈品门店招商方面，白云机场已与多家达成合作意向奢侈品品牌，部分门店预计2022年开业。同时，白云机场与其他一些深受消费者喜爱的奢侈品领域标志性品牌的合作洽谈也进入实质性阶段。

武汉再添一个3.20000㎡奥特莱斯，预计2023年5月1日前开业

9月19日，武汉龙源文旅生态建设有限公司与奥特莱斯汇融（浙江）企业管理有限公司签约，双方将在蔡甸打造蔡甸中法奥特莱斯场景体验中法武汉生态城商业街。

蔡甸中法奥特莱斯商业街总面积约3.20000平方米。计划于2023年5月1日前正式开业，计划引进超过215个品牌，包括迪奥（Dior）、古奇（GUCCI）、普拉达（Prada）、巴宝莉（）、阿玛尼（）、芬迪（Fendi） )等众多轻奢品牌，共有15个轻奢品牌，150个运动、时尚品牌和快时尚品牌。 .

商业街还将投资3000万元建设奥特莱斯儿童乐园20亩、奥特莱斯宠物乐园10亩，规划面积约2万平方米。

【文化旅游】

香港海洋公园零售、餐饮、娱乐及商业区因无人投标而失败

9月22日，海洋公园公司董事局主席庞建义表示，海洋公园已中标山脚下的“零售、餐饮、娱乐及商业区”（RDE）项目。今年 2 月，直到 7 月招标结束，没有投资者进入该项目。标记，产生一个流标记。

庞建义表示哪里有快手号出售，第五波疫情严重，导致投资者“退缩”。他强调，计划并没有失败整周快手招商运营中心：东莞松山湖万象汇、苏州中心商场二期等10+购物中心开业，因为山下公园只是开发的一部分，团队会改变策略，可能会考虑重新竞标。

【资本】

华润置地拟分拆基建REIT上市，预计筹资11.2亿元

9月22日，华润置地公告称，华夏基金、中信证券()向中国证监会和上海证券交易所提交公募基金登记上市申请材料。拟分拆华润上海保障性租赁住房项目，作为基础设施公共REITs的基础资产。目前预计公募基金募集资金11.2亿元。

这是继招商蛇口 ( ) 之后又一家计划剥离基础设施 REITs 的央企。

陆家嘴世纪金融广场4期3期0.21亿CMBS成功发行

9月14日，作为差价支付承诺和流动性支持机构的“海通-陆家嘴股票-陆家嘴世纪金融广场四期资产支持专项计划”在交易所成功发行。

本期产品属于150亿元仓储货架规模的一部分。本期产品30.21亿元，其中优先30.2亿元，18（3+3+3+3+3+3）年， AAA（新世纪），发行率2.98%；次品100万元整周快手招商运营中心，无评级。

【房地产公司新闻】

复星国际的“6500亿债务”是个误会；及时为复星旅游引入战略投资者

近日，外界盛传复星国际负债6500亿元，引发市场高度关注。复星国际2022年中报显示，截至6月30日，复星国际合并报表后的有息贷款仅为2600亿元左右，而6500亿的债务数字实际上是其在合并报表中的全部负债。而这2600亿元的债务还包括旗下豫园股份、复星医药等上市子公司的债务，真正属于复星国际的债务只有1000亿元左右，相当于总资产2700亿元。

同时，复星国际近日向投资者表示，在价格合适的情况下，可能会考虑向复星旅游引入战略投资者，以增加复星旅游的股票流动性。

华夏幸福拟以新成立平台股权抵债，轻资产招商合同超百亿

9月16日，华夏幸福发布关于逾期债务及债务重组进展等事项的公告。据悉，华夏幸福在《债务重组方案》的基础上，拟增加偿债资源和偿债选择，并制定《补充方案》。 《补充方案》提到，拟将轻资产服务平台幸福精选平台的股权作为新的偿债方式。未来幸福精选平台将独立上市。

9月19日，华夏幸福还发布公告称，其招商引资服务（轻资产产出）累计固定投资合同额突破100亿，其中受托领域12个，签约项目29个。这是华夏幸福轻资产业务自7月债务减半、转型为新型城市服务商以来的最新进展。

Cloud 计划在全球发售约 1.17 亿股，预计将于 9 月 29 日上市

9月19日，万万云空间科技服务股份有限公司拟在全球发行约1.17亿股H股，IPO时间为2022年9月19日至9月22日，价格每股47.HK$1-52.HK$7，每手100股，预计2022年9月29日（周四)9:00开始交易）上午。

IPO首日，万物云暂时录得2708万港元的保证金，认购不足。预计将于9月28日公布发行价格及股票发行情况。

【人事变动】

万科天津总经理张建新被免去天津公司首席合伙人兼总经理职务，王以川接任。

9月16日，万科北京地区发生人事变动。免去张建新天津分公司首席合伙人、总经理职务，不再担任北京区域BG管理团队（EMT）成员整周快手招商运营中心，调往北京区域BG总部。 天津分公司首席合伙人兼总经理由现任万科烟台总经理王一川接任，烟台万科总经理由原万科天津副总经理黄东接任。

中国金茂：高宁卸任董事长，李凡荣接任

9月23日，中国金茂董事会任命李凡荣为中国金茂董事长。中国金茂现任董事长宁高宁先生同日辞职。

中国金茂董事长李凡荣

华发任命项羽为常务副总裁

9月20日，华发股份有限公司（ ）发布公告，聘任项羽为常务副总裁。资料显示，项羽担任武汉中央商务区城建发展有限公司董事长；华发股份有限公司副总裁、华东大区董事长、华中大区董事长。现任华发股份有限公司常务副总裁。同时，这也是项羽在2019年辞职两年后，第一次回到老东家华发。

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